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房屋出租方要承担的法律风险包括“被刑事拘留”


 
 

先看一则新闻报道:

广州白云警方称在一出租屋抓获8名涉嫌卖淫嫖娼男女,屋主被刑事拘留,据广州白云警方昨天通报,截至410,今年来石井街共有49名屋主因只顾收钱而不履行出租人义务被处罚,其中5名被刑事拘留,27名被行政拘留,17名被罚款。

租客卖淫造假 屋主被刑拘

据警方介绍,石井街凰岗东约大道某出租屋屋主叶某于近年分别将其2楼和4楼的出租屋租给了范某和肖某。签订租赁合同时,叶某获悉对方租房是用来做旅店使用,便信以为真,放松了对出租屋的检查。

今年112,民警在该出租屋内成功抓获8名涉嫌嫖娼男女,叶某才幡然醒悟。据叶某称,平时他对该房屋未履行治安管理职责,警方经调查后对叶某以涉嫌容留他人卖淫为由依法刑事拘留。

310日早上,石井街兴隆西街某出租屋屋主姚某将出租屋租给一男子。双方签订租赁合同时,姚某没有按规定登记该男子的身份证信息。在房屋出租给该男子后,姚某也未到出租屋中进行检查。311,白云警方根据侦查掌握的线索,在该出租屋内,成功捣毁一涉嫌生产假冒洗发水窝点,现场抓获涉嫌制假嫌疑人甘某、罗某。经审查,房东姚某在租房时未登记承租人身份证,出租后,也从未回出租屋进行检查,有共同作案重大嫌疑,目前,房东姚某已被警方依法刑事拘留。

据统计,截至410,石井街共有49名屋主因只顾收钱而不履行出租人义务被处罚,其中5名被刑事拘留,27名被行政拘留,17名被罚款。

法律法规

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条:房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以上拘留,可以并处五百元以下罚款。

《广东省租赁房屋治安管理规定》第十八条:出租人或者其代理人、承租人、房地产中介服务机构未按照本规定报送租赁房屋信息的,由公安机关责令限期改正;逾期未改正的,处二百元以上五百元以下罚款。出租人以小时、天数为租期出租房屋,未安装租住人员信息采集系统的,由公安机关责令限期改正;未按照本规定采集或者报送租住人员信息的,责令限期改正,逾期未改正的,处五百元以上一千元以下罚款。
 
 
 
 
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