买房子要想少受气或不受气，请找律师做参谋

当今，聘请律师提供房地产法律咨询和办理购房法律手续已成为一种趋势。 律师对购房者的帮助主要体现在以下几个方面：

首先，律师能够提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程中，每一个环节都涉及到很多问题，稍有不慎，就会付出或大或小的代价。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式。

其次，如果购房者聘请了律师，那么律师就可以从保护购房者的角度与开发商谈判，争取将对购房者有利的条款加入到合同中，并同时将开发商拟定的条款中不利于购房者的内容删掉或修改。

再次，房屋验收时法律文件的审查。律师可以参与验收，审查相关文件的真实性、合法性，以及参与房屋的验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。

最后，监督房产证的办理。在正常情况下，房产证的办理周期为房屋交付之后的九个月左右，但前提条件是此项目完全合法，开发商按规定将峻工资料及其它相关资料及时报房管局，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果在某个过程中或某一方因故或不知道而拖延，那么律师可以监督或提醒拖延的一方，及时办理或补齐相关的资料或手续。

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